Steindl Imre str - Close to Parliament

Prémium galériás lakás Budapest V. kerületének szívében – azonnal költözhető, teljes berendezéssel

Budapest egyik legkeresettebb részén, az V. kerületben (Lipótváros), egy gyönyörűen karbantartott történelmi épület földszintjén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, galériás lakást, amely azonnal költözhető vagy bérbe adható.

Az ingatlan tulajdoni lapon 33 m², azonban a teljes belmagasságú, 21 m²-es galériának köszönhetően a valós, élhető belső tér meghaladja az 54 m²-t. Az eredeti, 4,7 méteres belmagasság lehetővé tette egy kényelmes, funkcionálisan tökéletes galériaszint kialakítását.

A lakás teljesen bútorozott és felszerelt, a vételár tartalmazza az összes bútort, háztartási gépet, konyhai eszközt, ágyneműt és fürdőtextilt is. Az ingatlan 2019-ben teljes felújításon és berendezésen esett át, majd 2024-ben frissítve lett, így kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát.

Elrendezés és hangulat

A bejáraton belépve az étkező–konyha–nappali egy légtérben helyezkedik el. A nappali a lakás legnagyobb tere, kanapéággyal, dohányzóasztallal és 43” Samsung Smart TV-vel felszerelt. A nagy ablak a csendes belső udvarra néz.

A nappali mögött egy különálló, okosan kialakított home office található, egyedi íróasztallal és több elektromos csatlakozóval – ideális otthoni munkavégzéshez.

A galériaszinten kapott helyet a hálószoba franciaággyal, egy tágas walk-in gardrób, valamint egy nagyméretű fürdőszoba, dupla zuhanyfejjel és dupla mosdóval.

Főbb jellemzők

• 54 m² teljes belső lakótér

• Modern, teljesen gépesített konyha

• Háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók

• 100 literes, kedvezményes (éjszakai) árammal működő villanybojler

• Stílusos, otthonos belsőépítészet

• Gázmentes ingatlan

Lokáció

Az ingatlan néhány lépésre a Parlamenttől, kb. 400 méterre a Szabadság tértől, csendes és biztonságos környezetben található. Éttermek, üzletek, szupermarketek és a Duna-part mind sétatávolságon belül elérhetők.

Befektetési információ

A lakás 2025 novemberéig bérbe volt adva 5%-os hozammal, a bérleti szerződés a tulajdonos értékesítési szándéka miatt nem került megújításra. Az épületben Airbnb és rövid távú kiadás nem engedélyezett, így az ingatlan ideális hosszú távú befektetésnek vagy saját használatra is.