2 in 1 modern apartment with balcony at Blaha Lujza Square

Kétlakrészes, modern Ökoház-lakás eladó a belváros szívében – kiváló befektetés és otthon egyben!

Budapest VIII. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, a Tolnai Lajos utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 75 m²-es, erkélyes lakást egy 2020-ban épült, modern társasház 4. emeletén.

Az ingatlan egyedi kialakításának köszönhetően jelenleg két különálló lakrészre osztott, így ideális választás befektetőknek, többgenerációs családoknak vagy akár saját részre és kiadásra egyaránt.

Az ingatlan elosztása:
28 m²-es kisebb lakrész
45 m²-es nagyobb lakrész
3 m²-es közös előtér
hangulatos erkély 9 négyzetméter

A két lakás egy közös, zárható előtérből közelíthető meg, így egyszerre biztosított a privát használat és a praktikus elrendezés. A lakás világos, otthonos hangulatú, modern kialakítású, a társasház pedig energiatakarékos geotermikus fűtéssel működik.

Kedvező fenntartási költségek

A havi közös költség mindössze 36.960 Ft, amely már a fűtés díját is tartalmazza. A víz- és villanyfogyasztás külön mérőórák alapján, egyedi elszámolással történik, így a fenntartás rendkívül költséghatékony.

Kiváló lokáció és közlekedés

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő:

néhány perc sétára a II. János Pál pápa tértől és a Blaha Lujza tértől
kiváló tömegközlekedés:
M2-es metró
4-6-os villamos
számos busz- és troli járat
a közelben boltok, éttermek, egyetemek és minden fontos szolgáltatás megtalálható

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik modern, értékálló lakást keresnek a belváros közelében, vagy biztos hozamot nyújtó befektetésben gondolkodnak.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – keressen bizalommal és tekintse meg személyesen!