Továbbra is jó befektetés a lakás – de nem mindegy hogyan választunk

Akár saját tulajdonba, akár befektetés céljából vásárolunk, első számú szempont kell, hogy legyen a lokáció. Ha befektetés céljából keresgél valaki, további megfontolásokat is érdemes tennie – adunk néhány tippet, hogyan válasszon.

Elsőként merülhet fel bennünk, hogy vajon mi is a jó lokáció titka? Budapest két szempontból is különleges város: tanulni és dolgozni ide érkezők egyaránt keresik a megfelelő lakásokat. Így adja magát a szempont, hogy az a lakás kel el a leghamarabb, amely közel van egyetemekhez, főiskolákhoz, illetve tömegközlekedési lehetőségekhez – ebből egyértelműen kiemelkedik az M3 metró közelsége. Az ilyen jellemzőkkel rendelkező ingatlan hamar megtalálja gazdáját.

Ha már megvan a jó lokáció, döntsön az ár. Egy panellakás ebben a tekintetben jó választás lehet, hiszen sokkal olcsóbb téglaépítésű versenytársainál. Még ha felújításra is szorul, kiadni ugyanolyan könnyű mint egy téglaépítésű ingatlant, így árát hamar visszahozhatja.

Érdemes megfontolni sok esetben a hitel lehetőségét is, amennyiben befektetésre vásárolnánk ingatlant. Számos kedvező konstrukciót kínálnak ma  a bankok, és amennyiben megalapozottan döntünk, hamar tehermentesíthetjük a lakást. Hiszen a törlesztő díjat a bérleti díj nagy részéből vagy akár teljes egészéből fedezni lehet, és a lakás fenntartási költségeit sem a befektető állja.

A helyesen megválasztott helyszín, az okos megoldások, és a megalapozott döntések együttesen segíthetnek egy sikeres befektetésben. Így tehát érdemes akár bérbeadás céljából is lakásba fektetni.

Forrás:

http://ertekbecslunk.blog.hu/2017/03/23/milyen_ingatlan_a_legjobb_befektetes_502